君实生物：发行人及境内子公司部分租赁物业未办理房屋租赁备案，存在法律瑕疵及被罚款风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人及境内子公司因生产经营需要向第三方租赁物业，其中部分租赁物业尚未办理租赁备案。租赁协议未办理备案不影响协议效力，但当地房地产管理主管部门可责令限期备案；逾期未办理的，每处租赁物业可能被处以1,000元至10,000元罚款，或可能导致办公地址搬迁并产生损失。申报稿租赁物业清单显示多处租赁备案登记状态为“未办理”。