君实生物：注册稿阶段发行人仍存在抵押资产处置风险、部分租赁物业未备案风险，以及苏州君盟建设项目延期竣工问题。

公开摘要

注册稿披露，君实工程与上海银行签署9亿元固定资产借款合同，君实工程土地及地上建筑物、苏州众合土地及地上建筑物、相关设备被抵押，发行人与苏州众合提供连带责任保证；若未能如期偿还，相关土地、建筑物及设备存在被处置风险。注册稿还披露，截至2020年4月27日，部分承租物业租赁备案登记为“未办理”。法律意见书补充披露，苏州君盟三块土地建设项目已完成36%桩基工程，仍需时间竣工，已按规定提交竣工延期申请，主管部门未将延期开工及延期至2020年2月27日竣工认定为重大违法违规，目前不会列为闲置土地或处罚，再次延期竣工不存在障碍具有合理依据。