联赢激光：发行人及子公司主要生产经营租赁房产存在拆迁、未取得产权证书、未办理租赁备案等瑕疵，并存在生产经营场所搬迁风险。

公开摘要

发行人与深圳市众冠股份有限公司、深圳市远冠置业有限公司及深圳市富诺贝实业有限公司签署租赁协议承租的众冠红花岭房屋已被列入《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第四批计划》，拟进行拆迁但尚未启动，租赁协议期限为临时期限或短期租赁。申报稿法律意见书披露，众冠红花岭房屋除南区2区3栋1楼、1栋7楼已取得产权证外，其他房屋均未取得房屋产权证；发行人及境内控股子公司房屋租赁均未办理房屋租赁合同备案程序；江苏联赢承租的溧阳市泓叶路88号房屋尚未取得产权证书但已取得建设工程规划许可证。