硅产业：上海新昇云水路1000号地上建筑物尚未取得房产证，且相关抵押未办理抵押权登记。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，上海新昇拥有的浦东新区云水路1000号地上建筑物建筑面积103,665.3平方米尚未取得房产证。上海新昇以云水路1000号相关房产及所对应土地使用权为国家开发银行4亿元贷款提供抵押担保，但由于抵押房产未办理房产证，上述抵押未办理抵押权登记手续。