开普云：部分租赁房产未取得房产权属证书，且部分租赁合同未办理房屋租赁备案，存在法律瑕疵及被处罚风险。

公开摘要

申报稿披露公司租赁房产表格中第5项、第6项房产未取得房产证书；第5项为东莞先佳数码科技有限公司自建房屋，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，存在被政府部门依法责令拆除的风险；第6项租赁房屋正在办理不动产权属证书。法律意见书另披露部分租赁合同未办理房屋租赁备案手续。