特宝生物：发行人租赁房屋未办理租赁登记备案及部分出租方未提供房产权证的法律风险。

公开摘要

申报稿法律意见书披露，发行人承租房屋均未办理房屋租赁登记备案手续，存在被主管部门责令限期改正、逾期不改正后罚款的法律风险；发行人声明自相关租赁合同签署至今未收到责令限期改正通知，亦未因该不规范行为受到主管部门处罚，若未来主管部门责令限期改正，发行人将积极协调并尽力促成出租方与发行人共同办理备案。另披露第3项租赁物业出租方未提供房产证，出租合同合法有效性存在一定不确定性，可能影响承租方使用。