特宝生物：注册稿阶段租赁房屋未办理登记备案及部分出租方未提供房产权证的法律风险。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，发行人租赁房屋均未办理房屋租赁登记备案手续，存在被主管部门处以罚款的法律风险；发行人未曾收到责令限期改正通知，亦未因该不规范行为受到相关主管部门处罚，若未来主管部门责令限期改正，将积极协调并尽力促成依法办理备案。第3项租赁物业出租方未提供房产证，出租合同合法有效性存在一定不确定性，可能影响承租方使用。