嘉必优：发行人三处自建房产因历史原因未取得房产证，且建设过程中未取得建设项目备案、建设用地规划、建设工程规划、建筑工程施工等许可即开工建设。

公开摘要

注册稿披露，发行人位于武汉市江夏区经济开发区江夏大道武汉医药园的轻钢厂房、锅炉房及冷库机房共计1,357平方米，分别于2006年、2010年建成，因当时房屋所属土地使用权系武汉烯王所有且尚未作价出资投入发行人，房屋实际建设主体与国有土地使用权人不一致，建设过程中未能取得相应建设项目备案、建设用地规划、建设工程规划、建筑工程施工等许可，因此未能办理房产证。