江苏北人：发行人子公司上海研坤承租房屋存在未办理租赁备案登记；其承租宣州厂房在申报稿阶段仅办理土地证、尚未办理房产证。

公开摘要

招股说明书披露，上海研坤租赁上海嘉定区兴文路885号房屋及宣州经济开发区竹塘路与松泉路交叉口东南角厂房，用于办公、生产、仓储；宣州厂房截至招股说明书签署日尚未取得房屋所有权证，正在办理中，在取得房屋所有权证之前上海研坤不会开展生产经营活动。法律意见书进一步披露，出租方未就上述租赁在房屋租赁管理部门办理备案登记；宣州高新技术产业开发区管委会证明宣州厂房已完成规划许可、施工许可、建筑竣工备案、消防验收等事项，办理不动产权证书没有实质性障碍，出租行为不违反房屋管理相关法规，管委会不会因此给予行政处罚。