联瑞新材：发行人部分房屋存在尚在办理产权证书、未取得产权证书或历史村镇房屋所有权证未换发为不动产权证书的情形，涉及房屋权属瑕疵及对生产经营的影响。

公开摘要

申报稿披露，发行人部分房屋建筑物尚在办理产权证书，相关房产已取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；另有一处42.24平方米门卫房未取得产权证书，2018年12月31日账面价值为6.10万元；另有面积合计2,460.29平方米的房屋持有历史村镇房屋所有权证，未换发为全国统一房屋所有权证或不动产权证书，该等房屋基本闲置，未用于主要生产环节，2018年12月31日账面价值为0。发行人租赁江苏新秀电气有限公司厂房用于仓储，出租方已取得房屋产权证书，租赁已办理登记备案。