联瑞新材：注册稿阶段，发行人仍存在部分房屋产权证书办理中、未取得产权证书或历史村镇房屋所有权证未换发的情形。

公开摘要

注册稿披露，发行人拥有多处已取得权属证书的房屋，部分房产已办理抵押登记；另有若干房产尚在办理产权证书，已取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证；一处42.24平方米门卫房未取得产权证书，2019年6月30日账面价值为5.94万元；另有面积合计2,460.29平方米房屋持有历史村镇房屋所有权证，未换发为全国统一房屋所有权证或不动产权证书，该等房屋基本闲置，未用于主要生产环节，账面价值为0。发行人租赁江苏新秀电气有限公司厂房用于仓储，出租方取得产权证书且租赁已备案。