美迪西：研发实验场所租赁房产未及时办理租赁备案手续及租赁稳定性问题。

公开摘要

注册稿披露，公司研发实验所需场所均向第三方租赁，相关租赁房产均已签订房屋租赁合同，但未及时办理租赁备案手续；该情形未影响公司正常使用租赁房产，租赁合同订立至今履行情况均正常。律师补充核查披露，部分租赁房产已履行备案程序；另有租赁房屋未办理备案但合同未约定备案为生效条件，不影响租赁合同效力，对生产经营没有实质性影响。