杰普特：发行人及子公司东莞杰普特租入的部分厂房和宿舍尚未取得房产证，存在租赁房产产权瑕疵及潜在搬迁风险。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司及子公司东莞杰普特租入的部分厂房和宿舍尚未取得房产证，产权存在瑕疵。法律意见书进一步披露，发行人向好成公司租赁深圳市观澜高新技术园区益鹏工业园2#楼三楼、四楼厂房，租赁面积合计8,361平方米，相关租赁物业尚未取得房屋产权证书；东莞杰普特向青湖工业园公司承租清溪镇青湖工业园富士工业城第11幢厂房，建筑面积3,560平方米，亦尚未办理房屋产权证书；发行人及子公司另有部分员工宿舍未取得产权证书。