杰普特：注册稿继续披露发行人及子公司东莞杰普特租入的部分厂房和宿舍因园区整体工程尚未建设完毕、历史遗留问题等因素尚未取得房产证，存在产权瑕疵及搬迁风险。

公开摘要

注册稿披露，发行人及子公司东莞杰普特租入的部分厂房和宿舍尚未取得房产证，产权存在瑕疵；若因产权瑕疵、出租方违约或政府规划导致拆迁，公司部分厂区和宿舍将需要更换场所，并产生人工和运输费、现有厂房装修费损失、误工损失等搬迁费用或损失。注册稿法律意见书披露的主要瑕疵物业包括深圳益鹏工业园2#楼三楼、四楼厂房及东莞青湖工业园富士工业城第11幢厂房，并披露部分员工宿舍未取得产权证书。