和舰芯片：厦门联芯承租用于员工宿舍的部分房产存在出租方尚未取得房屋权属证书的情形。

公开摘要

法律意见书披露，厦门联芯向厦门科海联合房地产有限公司承租翔美公寓、缘美公寓作为员工宿舍使用；出租方已取得相关土地权证、规划许可证、施工许可证或竣工验收备案等文件，并出具承诺函说明房屋系其自建、合法所有、权属证书正在办理过程中，有权出租并承诺因房屋产权瑕疵造成厦门联芯损失的由出租方承担。