天宜上佳：海淀生产经营用地及地上建筑物涉及集体土地租赁、翻建扩建后被国土部门没收、补办规划手续尚未完成及持续使用合规性问题。

公开摘要

发行人位于北京市海淀区上庄镇西辛力屯村厂区的生产经营用地、用房系租赁取得。2011年、2013年发行人与相关主体签署土地及地上物租赁合同；2013年初发行人对原养鸡场房屋进行翻建、扩建。2014年6月27日，北京市国土资源局向北京上庄泰丰商贸中心出具《国土资源行政处罚决定书》，没收非法占用土地上新建的建筑物和其他设施并罚款288,545.84元。其后海淀区政府、上庄镇政府及相关规划部门就监管、补办规划手续、集体产业用地指标置换、近五年无拆迁安排等出具文件。发行人仍持续在上述建筑物内生产办公。