天宜上佳：海淀生产经营用地及地上建筑物涉及集体土地租赁、被没收地上物持续使用、规划手续未完成及搬迁/拆迁风险。

公开摘要

注册稿披露，发行人海淀生产基地用地、用房源于上庄镇西辛力屯村南养鸡场土地及地上物租赁。2014年6月27日，北京市国土资源局向北京上庄泰丰商贸中心出具行政处罚决定，没收非法占用土地上新建建筑物和其他设施并罚款288,545.84元。2015年、2016年及2017年相关政府部门出具文件，明确监管、补办规划手续、规划调整及集体产业用地指标置换等事项；2018年11月6日，上庄镇政府确认地块尚未编制控制性详细规划深化方案，镇级层面近五年内无拆迁安排；2019年4月29日，规自委海淀分局确认上庄镇政府拥有完全监管权限，且对已罚没房屋及附属设施不再作相应行政处罚。