沈鼓集团：发行人自有房屋未取得权属证书、租赁房屋出租方未能提供权属或有权处分证明、租赁合同未办理备案登记是否构成资产权属瑕疵或发行上市障碍。

公开摘要

截至2025年6月30日，发行人及子公司境内自有房屋199项，总面积551,986.39平方米，其中179处已取得权属证书，20项、建筑面积10,886.70平方米尚未取得权属证书；其中3项正在办理不动产权证书，6项系以房抵债取得并办理变更登记中，11项系沈阳透平依据法院执行裁定取得但因原所有权人建设历史原因尚未办证。发行人及子公司租赁境内房屋6项、面积23,631.36平方米，出租方未能提供权属证明或有权处分证明；相关租赁合同尚未办理租赁备案登记。