地通控股：发行人子公司台州杰诚租赁并改扩建使用的吉利汽车城南厂房及周边附属建筑物存在无法办理产权证书的房产瑕疵。

公开摘要

台州杰诚自2015年设立后租赁使用浙江吉利乘用车有限公司位于台州市路桥区螺洋街道灵山西街588号的吉利汽车城南厂房及周边附属建筑物。2018年台州市政府建设台州轻轨S1线，征收并拆除部分房体；为保证生产连续性，台州杰诚于2019年至2020年对剩余房体进行改扩建。该改扩建项目取得项目备案通知书、环评批复并完成自主验收，但因政府土地规划调整，约1.5万平方米建筑物无法取得产权证书，占发行人已取得权属证书房屋建筑面积约4.72%。截至披露日，上述厂房、办公室正常使用，未因无证建筑物事项受到主管单位行政处罚，亦未发生对公司生产经营构成不利影响的权属争议或纠纷。