新麦机械：发行人承租物业存在用途与证载规划用途不符、出租方未提供不动产权证及未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司承租物业合计26处。其中，大连市西岗区海达南街55号2单元2502租赁房屋存在实际用途与证载规划用途不符情形，租赁备案未办理；海口市琼山区富力首府D16-2盈泰广场1507租赁房屋未取得出租人提供的不动产权证，但出租人提供了《海口市商品房买卖合同》，买受人与出租人一致，租赁备案未办理。法律意见书披露，发行人租赁房产中尚未取得房屋产权证书合计1项，尚未办理租赁备案合计5项，租赁房屋存在实际用途与证载规划用途不符合计1项。