康佰家：发行人部分主要资产或子公司股权存在抵押、质押安排，需关注权利限制是否影响发行人主要财产权属及本次发行上市。

公开摘要

招股说明书披露，截至2025年12月31日，公司及其子公司拥有的土地使用权中，新紫金持有的闽（2022）闽侯县（G）不动产权第0001386号国有建设用地使用权及房屋所有权存在抵押。法律意见书披露，发行人现有8家全资子公司、5家控股孙公司、1家控股合伙企业及4家参股企业，其中丽水康佰家的股权因融创二号正常融资被质押给银行；除上述情形外，发行人持有的其他股权或权益不存在被质押、被采取司法强制措施或其他权利受到限制的情形，不存在权属纠纷或潜在纠纷。