天博智能：注册稿阶段，申报稿中尚未落实的“智能热管理部件及系统制造建设项目”用地已取得，需关注土地取得、建设合同及募投项目合法合规性。

公开摘要

发行人于2026年2月10日与曲阜市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，以出让方式取得曲储[2025]-29号、面积101,323平方米的国有建设土地使用权，出让价款4,783万元，截至2026年3月31日已全额缴纳土地出让金及相关税费；招股说明书披露截至签署日土地出让款已支付完成，土地不动产权证书已取得。2026年3月4日，发行人与山东圣强建设集团有限公司签署《建筑工程施工合同》，合同价格7,425.46万元，正在履行。