人本股份：发行人部分土地、房屋存在权属证书瑕疵，部分租赁房屋未办理备案登记，需关注是否影响资产完整性、持续经营及本次发行上市。

公开摘要

截至2025年6月30日，公司部分房产存在未取得产权证书及部分房屋拆改维护后新增无产证面积等瑕疵，涉及杭州轴承集团、人本上轴、辛子精工、黄石哈特贝尔、浙江日新、芜湖人本、湖州诚基、浙江为尚、四川人本、无锡诚石等主体，相关权利瑕疵房产总面积为3.84万平方米，占公司所使用房屋总面积（不含租赁房屋）的2.13%。公司子公司人本上轴正在使用的位于上海市奉贤区奉城镇的部分辅助用房所占用土地尚未取得产权证书，该处土地面积0.29万平方米，占公司及子公司使用的全部土地面积比例为0.09%，用于员工宿舍和食堂。法律意见书还披露，发行人未就3处共计23,309.09平方米租赁房屋办理备案登记手续。