威邦运动：发行人部分房屋建筑物及土地尚未办妥权属证书或临时建筑审批形成的物业权属瑕疵及潜在处罚、拆除或损失风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人拥有26处已取得权属证书的自有房屋，总面积557,339.29平方米；另有威邦科技、威邦机电、嘉立德电子、越南威邦使用的合计62,202.80平方米自有房屋尚未办妥权属证书。威邦科技、威邦机电、嘉立德电子处未办理产权证书的房屋不属于主要生产经营性用房，发行人已为其中28,519.82平方米无证房产办理临时建筑审批，暂无法办妥房屋产权证书或临时建筑审批的房屋面积为3,900.48平方米，占发行人房屋总面积0.63%。越南威邦处尚未办妥产权证书的房屋系新竣工厂房，目前产权证书处于正常办理过程中。发行人还存在少量土地尚未取得产权证明，合计51,300.50平方米，其中威邦科技位于磐安县尚湖镇尚湖村灵岩路1号的1,498.00平方米土地尚未办妥土地使用权证书，越南威邦新增租赁位于越南同塔省龙江工业园区第132B、138B号地块49,802.50平方米土地使用权证书处于正常办理过程中。