陕西旅游：发行人及其子公司部分租赁房产存在出租方未提供有效权属证书、全部租赁房产未办理租赁备案的法律风险。

公开摘要

招股说明书及法律意见书披露，发行人及其子公司承租15处房产，其中长恨歌演艺、唐乐宫等承租的部分房产，出租方未能提供有效房屋权属证书，无法确认出租人是否有权出租；公司及相关子公司承租房产未办理房产租赁备案登记。