陕西旅游：发行人一处位于划拨土地上的非核心自有房产在划转至发行人前身时未履行土地和房产管理部门审批、未办理出让手续并缴纳土地使用权出让金。

公开摘要

注册稿披露，发行人及其子公司拥有19项已取得权属证书的房产，其中一处房产对应土地使用权原系陕旅集团取得的划拨用地。陕旅集团于2010年将西安市长安北路48号二层394.63平方米办公用房划转至发行人前身设计院并办理房产过户，但未就划拨地上房产划转取得土地和房产管理部门批准，亦未办理土地使用权出让手续、缴纳土地使用权出让金。