德力佳：部分租赁房产未取得不动产权证书或未办理房屋租赁登记备案是否影响租赁合同效力及持续经营。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人租赁4项房屋，其中第1项和第2项租赁房产未备案，第2项租赁房产出租方尚未取得不动产权证书。出租方无锡开宛建设发展有限公司出具情况说明，确认其为相关房屋所有权人及处分权人，相关租赁无争议或潜在争议，未取得权属证书及未备案系出租方自身原因，与承租方无关，并将尽力确保租赁继续履行或提供其他解决措施。