友升股份：注册稿披露发行人租赁房产面积占比较高，且部分租赁物业存在集体建设用地、划拨地、未取得产权证书等瑕疵，需核查是否影响持续经营稳定性和资产完整性。

公开摘要

截至注册稿披露，发行人租赁房产面积占比约73.00%。友升股份原承租上海广虹集体建设用地上房产，原397.77平方米无证房产已不纳入新租赁合同；长春友升租赁房产对应土地为划拨地且未取得产权证书；安徽友升承租房产尚未取得产权证书；山东友升租赁集体建设用地上房产，出租方或相关主体已出具协调替代房产及补偿承诺。