华新精科：发行人存在部分未取得权属证书或未办理规划、施工手续的房屋建筑物，需判断其对资产完整性、生产经营及发行上市条件的影响。

公开摘要

招股说明书披露，华新精科存在瑕疵房产，建筑面积3,213.17平方米，占房屋建筑物总面积5.19%。相关房屋建筑物未履行完毕规划、建设等审批手续，存在被要求拆除、整改或受到行政处罚的风险。文件披露，该等房产主要为仓库或生产辅助用房，不属于主要生产经营场所，可替代性较强，账面价值及面积占比较低。相关住建、自然资源、消防及地方政府部门已出具证明或说明，确认报告期内未因该等事项对发行人作出行政处罚或未认定为重大违法违规。