中创化工：发行人租赁房产土地均未办理租赁备案手续，且部分租赁房屋所在土地及租赁土地为国有划拨用地。

公开摘要

招股说明书披露，发行人向中国石化集团资产经营管理有限公司长岭分公司租赁办公楼、车库、员工宿舍及陆城储罐区、生产区土地，租赁期限为2023年1月1日至2023年12月31日，用途包括办公、员工宿舍、储罐及罐装等装置所在土地，租赁房产土地均未办理租赁备案手续；第1项、第2项房屋所在土地性质为国有划拨用地，第3项土地性质为国有划拨用地。租赁位于划拨土地上的房产占公司使用房产面积比例约3.89%，租赁划拨土地占公司使用土地面积比例约4.90%。