中策橡胶：发行人存在部分未取得权属证书房产、建造在划拨地上的建筑物及境内租赁房产未办理租赁登记备案等土地房产瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，部分建筑物建造在原股东杭橡集团划拨地上，中策建德洋溪厂区已于2022年4月末全面停产并与地方政府授权主体签订搬迁补偿框架协议。发行人存在未取得所有权证建筑物，包括朝阳橡胶、中策建德、中策安吉、金朝阳、发行人、中策清泉、循环科技、中纺胶管等主体使用的生产或辅助用房。部分租赁建筑物出租方不是所有权人且未能提供所有权人委托或同意转租证明，境内租赁房产均未办理租赁登记备案手续。