安顺控股：发行人及子公司存在部分房产、土地未取得权属证书以及承租房屋未办理租赁登记备案的资产权属合规瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及下属公司尚有4,802.28平方米房产及3,348.10平方米土地未取得权属证书。未取得证书房产共14处，主要位于子公司合法享有土地使用权的土地上；溧阳安顺第1至11项房屋系自建房未能及时办理报建手续，相关权属证书正在补办；部分房屋为经营辅助用房；政和安顺尚未取得土地权属证书的土地已签署国有建设用地使用权出让合同并缴纳土地出让金，主管部门说明正在办理中且取得权属证书不存在实质障碍。发行人及子公司承租的房屋均未办理房屋租赁登记备案手续，存在被建设或房地产主管部门处罚的法律风险，但不影响租赁合同效力。