渤海证券：发行人6处自有房产未取得房屋所有权证，存在权属证书瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，除已取得不动产证或房产证的34处房产外，发行人另有6处房产未取得房屋所有权证，建筑面积共337.17平方米，分别为上海虹桥路1038号1406室，以及深圳市福田区莲花一村北新阁小区421号、422号、416号、415号、414号。上海虹桥路1038号1406室权利类型为公产房，目前暂不能分割、转让，因而无法办理确权手续；深圳5处房产系发行人成立前原天津证券有限责任公司以抵扣投资款方式取得的抵账房产，相关资产于2001年合并重组时评估后以非货币财产形式出资至渤海有限，因深圳泛亚太投资公司已吊销且无法取得联系，至今无法办理确权手续。