泰鸿万立：发行人存在已完工房产尚未取得不动产权证书、部分自有土地上临时建筑未取得权属证书及租赁备案/租赁房产权属瑕疵事项。

公开摘要

申报稿披露，年产360万套汽车功能件及车身焊接分总成件建设项目（一期）1号厂房已完工并完成竣工备案但尚未取得不动产权证书；二期2号厂房已完工但因规划涉及房产尚未完全建成，尚未办理整体竣工备案手续。发行人及子公司在自有土地上存在约3,100平方米未取得权属证书的临时建筑，占发行人拥有房屋建筑面积比例为4.09%，主要为食堂、宿舍、仓库、临时办公室等辅助设施。法律意见书还披露承租4处生产经营场所未办理租赁备案，且承租房屋产权方面存在瑕疵。