中国瑞林：部分自有房屋尚未取得不动产权证书、部分租赁房产出租方未提供权属证明或可能涉及集体/划拨土地、租赁合同未办理备案的合规风险。

公开摘要

申报稿披露，公司拥有45项自有房屋，其中40项已取得不动产权证书，5项海航国际广场商品房合计1,269.16平方米尚未取得产权证书，已签署商品房买卖合同、办理网签备案并支付完毕购房款。租赁方面，截至申报稿披露，部分租赁房屋涉及集体土地或房屋权属文件未载明土地类型，6项租赁房屋出租方未能提供权属证明或有权处分证明文件；发行人租赁房产均未办理租赁备案，可能面临责令限期改正或罚款风险。