中国瑞林：注册稿阶段自有房产取证状态、租赁房产权属瑕疵、租赁备案及临时租赁集体土地合规风险。

公开摘要

注册稿披露，公司45项自有房屋总面积54,840.56平方米均已取得不动产权证书；截至2024年6月30日，租赁房产中有1项房屋所在土地为集体土地，9项房屋未提供房产证或房产证未载明土地使用权类型；截至2024年9月30日，18项租赁房屋中6项、合计5,655.37平方米出租方未能提供房屋权属证明，租赁房产均未办理租赁备案。另中国瑞林租赁南昌市红谷滩区红角洲街道润溪村村民委员会集体土地8亩用于创新发展中心建设项目临时用地，出租方未办理集体土地不动产权登记且未召开村民会议或村民代表会议决策。