理研股份：发行人存在部分未办理产权证的自建构筑物、临时建筑，以及租赁房产未办理租赁备案、个别出租方未提供产权证书的情形，涉及资产权属、租赁合规及生产经营影响。

公开摘要

截至报告期末，发行人存在部分未办理产权证的自建构筑物、临时建筑，面积约1,500平方米，占公司房产总面积约2%，主要用作存放仓储等非核心生产经营设施，已全额计提减值准备，账面价值为零。发行人及子公司另租赁5处员工宿舍，其中5项租赁房产均未办理租赁备案，第5项广州员工宿舍出租方未提供产权证书。