凤生股份：发行人部分正在使用的房屋建筑物在申报稿签署日尚未取得不动产权证，且存在租赁房屋被查封及未办理租赁备案手续的情形。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司尚有16,143.98平方米正在使用的房屋建筑物未取得不动产权证，占公司全部房屋建筑物面积的7.56%。该等建筑物未能取得产权证书主要系相关建筑物所在土地此前因历史遗留问题未能取得土地证。招股说明书披露，2023年4月上述建筑物相关土地已与募集资金投资项目用地合宗并办理完毕土地不动产权证书，相关房屋建筑物不动产权证仍在办理中。法律意见书另披露发行人存在房屋租赁被查封及未办理备案手续情形。