涧光股份：发行人存在租赁集体土地未履行审批及登记手续、相关土地上自建房产未取得规划施工许可及产权证书、部分租赁房产权属证明及租赁备案瑕疵。

公开摘要

发行人租赁洛阳市高新区孙旗屯乡东马沟村集体所有土地23亩，租期自2008年6月1日至2028年6月1日，租金每年3000元/亩。发行人在租赁土地已建厂房3幢、办公楼1幢，未用于自身生产经营，已出租给第三方使用。发行人实际占有未取得权属证书的房产共4处，建筑面积约6500平方米，占全部房产面积15.84%。另截至2022年6月30日，发行人有4处租赁房产未取得对应权属证明文件，租赁房产均未办理房屋租赁备案手续。