上海生生：发行人部分租赁房产存在未能提供或未能取得不动产权证书、位于集体土地或划拨土地之上等瑕疵，存在搬迁及租赁稳定性风险。

公开摘要

截至报告期末，发行人境内租赁房产中共有19项租赁房产、建筑面积合计6,152.57平方米存在未能提供/未能取得租赁房屋不动产权证书、位于集体土地、划拨土地之上等情形，占公司全部境内租赁使用经营或办公用房屋面积的7.68%。其中18项出租方未能取得/未提供房产权属证明，部分房屋系集体土地上房产，部分房屋系划拨地上房屋。