泰盈科技：发行人部分租赁房产存在权属证明缺失、所有权人同意出租文件缺失、划拨地及宅基地、租赁备案缺失、实际用途与登记用途不一致等瑕疵，需关注租赁效力、搬迁及处罚风险。

公开摘要

法律意见书披露，发行人承租并签署书面租赁文件的房屋共197处，其中部分房产存在瑕疵：25处租赁房产所涉土地为划拨地，9处为宅基地房屋，37处租赁房产出租方未提供权属证明，18处房屋实际用途与权属证明登记用途不一致，148处房产未办理租赁备案。招股说明书亦将相关事项作为租赁房产瑕疵风险披露。