英特派：发行人存在部分建筑物实际用途与规划用途不一致、部分自建建筑物尚未取得不动产权证书的房产权属及规划合规瑕疵。

公开摘要

截至报告期末，发行人存在4处物业实际用途与规划用途不一致，研发楼一、研发楼二、研发楼三规划用途为研发楼，实际用于员工暂住，食堂及篮球场规划用途为研发楼，实际用于其他配套。同时，老厂门卫室、老厂蒸汽房、新厂西门车库等建筑物尚未取得不动产权证书。相关无证自建房产所在土地已取得权属证书，建筑物用于生产辅助环节，未用于核心生产环节，面积占发行人总建筑面积不足4%。