升辉新材：发行人存在部分自有辅助性房屋未取得权属证书、部分租赁房屋出租方未取得权属证书及部分租赁房屋未办理租赁备案的情形，需关注是否影响生产经营及发行上市。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人未取得房屋所有权证书的自有房屋包括长泾镇通港路2号的门卫房、仓库、配电室、辅助设备用房等，合计面积约809平方米。发行人还租赁办公、仓储、员工宿舍用房，其中境内序号1租赁房屋出租方圆融纺织未取得房产权属证书，系该房屋由圆融纺织在江阴市长泾镇花园村集体土地上建造，房屋所有权人与土地使用权人不一致导致未能取得权属证书；境内序号1、2、3租赁房屋均未办理租赁备案。