升辉新材：发行人租赁江阴市长泾镇花园村22.11亩集体土地，出租方未履行出租集体土地的内部决策程序，存在协议被认定无效及土地被收回的法律风险。

公开摘要

发行人租赁江阴市长泾镇花园村22.11亩集体土地，其中8.40亩用于厂区道路建设及环保设施占用地，其余13.71亩用于绿化建设。2019年1月1日，发行人与花园村村委会签署协议，租赁期限为2019年1月1日至2023年12月31日。花园村村委会未履行出租集体土地的内部决策程序，不符合《中华人民共和国村民委员会组织法》规定要求。