重庆军工：发行人存在无证自有房产、租赁备案未办理、承租划拨土地未取得出租批准文件等不动产权属及租赁合规问题。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及子公司共有面积合计5,198.00平方米建筑物因历史遗留、报建手续缺失等原因无法办理不动产权证书，占自有房产面积5.71%，主要为辅助用房，法律意见书补充披露其中西南计算机位于重庆南坪光电路1号101#厂房北侧生产用房及111AB北侧生产用房直接涉及生产环节但非核心生产工序用房。发行人有偿房屋租赁及通过合作方式无偿租赁均未办理租赁备案。发行人子公司军通公司承租机电资管双桥分公司12,888.00平方米划拨地用于停车场，出租方未取得土地管理部门关于划拨地租赁的批准文件。