盛景微：注册稿阶段发行人仍存在部分租赁物业未办理租赁备案、租赁划拨土地上房屋及个别房屋未办理权属证书事项。

公开摘要

注册稿披露，发行人及子公司无土地使用权、无自有房产；租赁房产10项，除序号第1项租赁外，其他租赁合同均未办理登记备案手续。上海先积租赁上海市制造局路787号二幢350B室所涉土地系划拨取得但未实际使用；发行人租赁绵山路64号科学城六区海天电器楼12-301、302、303、304号房屋所涉土地通过划拨方式取得，且未办理房地产权属证书。发行人租赁涉及划拨土地的房屋建筑面积合计442.95平方米，占全部使用房产总建筑面积4.32%，均为非主要生产经营场所。