老娘舅：发行人部分直营门店租赁物业存在权属证明、转租证明、规划用途及租赁备案瑕疵。

公开摘要

截至2022年6月30日，发行人及其控股子公司下属在业直营门店共计368处租赁物业。发行人律师核查披露，9处租赁房产的出租方未能提供租赁房产的房产权属证书或主管部门出具的产权证明；18处租赁房产的出租方未取得产权方同意转租证明或房产证载规划用途与实际用途不符；该等直营门店实际使用面积合计4,483.7平方米，占报告期末直营门店实际使用面积合计的7.16%。此外，发行人及其控股子公司、直营门店物业租赁存在未办理租赁备案的情形。招股说明书风险因素披露，部分门店存在出租方未能提供产权证书、房产性质存在瑕疵等情况，若相关门店因产权瑕疵等问题无法正常经营、续租或租金上涨，公司可能需寻找替代经营场所。