永兴股份：发行人及子公司部分房屋、土地使用权尚未取得权属证书，部分租赁房屋未取得房产证或未办理租赁备案。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，云山公司、福山公司、花城公司、南沙公司、增城公司、从化公司等存在正在办理或尚待办理权属证书的房产；云山公司李坑二厂和李坑渗滤液厂部分土地因历史用地及产权登记手续不完整尚未取得不动产权证；福山公司、花城公司、从化公司存在土地权属更名、出让或登记手续仍在办理的情况；清新公司、邵东公司特许经营权项下用地由授予方提供，发行人无需取得相关权属证书但实际使用。发行人及其子公司还租赁部分用于办公或员工宿舍的房屋，存在未取得房产证、部分未办理租赁备案的情况。