德州扒鸡：发行人及子公司部分租赁房产未取得房屋权属证书，且部分租赁房屋未依法办理租赁备案登记。

公开摘要

发行人及控股子公司合计租赁69处房屋，其中63处用作直营门店经营场所，6处用作办公、库房、员工宿舍等。部分租赁房产未取得房屋权属证书，包括18处位于客运站、高铁站、高速服务区、机场等交通枢纽且无单独不动产权证的直营门店，5处具备办理权属证书条件且正在沟通办理手续的直营门店，3处由村委会、街道或居委会出具产权证明的门店/库房/宿舍，1处因集体土地未能取得房产证且拟到期后迁址的扒鸡超市东方店，1处南通德爱租赁的人防工程，1处出租方未配合提供产权证书的青岛国香办事处。发行人及子公司还存在部分租赁房屋未依法办理租赁备案的情况。