上海汽配：注册稿阶段需继续关注发行人及子公司部分无证房产、租赁房产权属瑕疵，以及发行人、莲南汽附搬迁进展是否影响生产经营和资产独立完整。

公开摘要

补充法律意见书披露，除既有律师工作报告及补充法律意见已披露的租赁情况外，截至2023年6月30日，开化莲联与开化友诚的房屋租赁合同到期不再续租；芜湖海利特新增租赁三塘工业园四号厂房，该厂房未取得权属证明，且土地使用权人与出租方不一致。三塘股份经济合作社出具承诺，确认其为租赁厂房范围的合法权利人，已就厂房建设履行建设报批手续，但因历史原因未作土地证变更及未办理房屋产权证书，未能办理租赁备案。莲南汽附与北蔡资管因已启动搬迁，未签订书面续约合同，按原租赁合同约定支付至实际搬离日期间租金。搬迁方面，浙江海利特扩建项目主体工程已基本建设完成，莲南汽附已于2023年6月开始陆续搬迁。